2.3.4. Izgradnja građevina izvan građevinskih područja
Članak 54
Izvan građevinskog područja dozvoljena je izgradnja:
a) građevina infrastrukture (prometne, energetske, komunalne itd.),
b) rekreacijskih i zdravstvenih građevina,
c) stambenih i gospodarskih građevina za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma
Neposrednim provođenjem ovog Plana mogu se graditi građevine iz stavka 1 a), a na temelju prostornih planova užeg područja građevine iz stavka 1 b) i c).
Članak 55
Građevine koje se grade izvan građevinskih područja lociraju se, izvode i koriste na način da ne ometaju korištenje prostora i drugih građevina, da ne ugrožavaju prirodne vrijednosti okoliša i da se skladno uklapaju u krajolik.
Članak 56
Rekonstrukcija postojećih stambenih i ostalih građevina zatečenih u vangrađevinskom području moguća je u svrhu poboljšanja neophodnih uvjeta života i rada, odnosno vrši se po istim uvjetima kao i za postojeće građevine čija je namjena suprotna planiranoj namjeni prostora utvrđenoj ovim Planom.
a) Građevine infrastrukture
Članak 57
Pod građevinama infrastrukture podrazumijevaju se:
· vodovi i građevine u funkciji prometnog sustava, sustava veza, sustava vodoopskrbe i odvodnje i sustava energetike, smješteni u infrastrukturne koridore ili površine, koji prolaze ili se nalaze u vangrađevinskom području.
b) Rekreacijske i zdravstvene građevine
Članak 58
Pod rekreacijskim građevinama podrazumijevaju se građevine u kojima se odvijaju djelatnosti koje su funkcionalno vezane za specifična prirodna obilježja važna za rekreaciju: konfiguracija terena, prirodni resursi, ljepota krajobraza itd.
Trim staze, šetnice, vježbališta, izletnički i slični prostori, namijenjeni su aktivnoj i pasivnoj rekreaciji građana, te izletničkom turizmu.
Svi zahvati na rekreacijskim građevinama (proširenje ili produljenje trim staze, izgradnja sportskih terena, izletničko-ugostiteljskih građevina i pratećih sadržaja) kao i izgradnja zdravstvenih građevina (sanatorijumi, manja lječilišta u prirodi) utvrđuju se temeljem prostornog planaplana uređenja, te moraju biti usmjereni na očuvanje integriteta okoliša.
c) Stambene i gospodarske građevine
Članak 59
Izvan građevinskih područja mogu se graditi stambene i gospodarske građevine za vlastite potrebe i za potrebe seoskog turizma, odnosno građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne i šumarske djelatnosti.
Sve stambene i gospodarske građevine izvan građevinskih područja mogu se graditi temeljem detaljnog plana uređenja.
Na poljoprivrednim površinama mogu se neposredno graditi staklenici, plastenici, pčelinjaci i slične poljoprivredne građevine.